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仲量联行2017年内地将新建成13个超高楼

日期:2018-11-7(原创文章,禁止转载)

随着城市化进程加速,以及出于城市营销的吉林治疗母猪疯医院哪家比较好考虑,地标性超高级写字楼的建设热情在国内持续高涨,其主战场已从一线城市转向二、三线城市。

昨日(12月3日),《每日经济新闻》记者获悉,仲量联行最新统计数据显示,目前内地已批在建的超过400米以上超高楼项目有15个,到2017年将完成13个。其中,4个项目分布在北上广深,11个项目位于武汉、天津、重庆、苏州、贵阳、南京等二线城市。

仲量联行深圳战略顾问部副董事许斌表示,由于国内经济增速放缓,加上大体量的新增供应进入市场,吉林那家癫痫医院好些当这些超高层项目落成后,中短期内,这些城市的写字吉林猪婆疯最优秀的医院是哪家楼市场可能会出现供过于求。

近年来,中国城市化进程的持续推进,大规模新城开发和推进得以展开,催生了地标性超高层建筑的出现。根据商业唐山市最好的看羊羔疯的医院地产服务机构RET睿意德数据显示,全球超过400米的已建成超高层建筑中,中国占比约六成。

此前,有相关地产开发商在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示,对于这些当地城市的地标建筑,当地政府会有意识地选定一些实力较强的开发商。

以将于2017年竣工的高636米的武汉绿地中心为例,武汉绿地中心为武汉绿地国际金融城项目的核心组成部分。资料显示,绿地国际金融城项目总面积为413亩,总建筑面积超300万平方米,可建筑房屋面积达155万平方米,于2011年11月以53.98亿元竞得,建成后将成为武汉规模最大的现代服务综合体,此项目竞标时有规定称“临江主要公建高度不低于600米”。

许斌表示,为应对写字楼市场可能出现的供过于求问题,超高层开发商可能会适度调整市场策略,例如根据供求情况调整项目进入市场的事件,或者调整租赁策略与租金水平以提高进驻率,或者推出一部分可销售的单位,如公寓以提升中短期的投资回报率。

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